WATERDONKEN
De gevarieerde wijk Waterdonken biedt de perfecte woning voor mensen uit alle leeftijdsgroepen. Van appartementen tot watervilla’s: u vindt het hier allemaal. In totaal worden hier zo’n 600 woningen gerealiseerd, in verschillende deelprojecten met elk hun eigen karakter en uitstraling.
Groen en water zijn de twee kwaliteiten die centraal staan bij de ontwikkeling van Waterdonken. Genieten van het uitzicht over een oer-Hollands landschap, leven te midden van lucht, groen en water. De ruimtelijke inrichting van Waterdonken is er dan ook helemaal op gericht om de bewoners optimaal te laten genieten van de omgeving.
Alle woningen liggen op de twee noord-zuid gerichte donken. Tussen deze oostelijk en westelijke donk ligt het fraaie kwelgebied met een waterbassin en een kruidenrijke vegetatie. Hier kunt u heerlijk wandelen op de graspaden. De westelijke donk ligt enkele meters hoger dan de directe omgeving en rijst als een bastion op uit het omringende water. Hierdoor bieden de woningen op deze donk vrij uitzicht op de omgeving. Op de oostelijke donk zijn bebouwing en landschap meer met elkaar verweven.
Aan de inrichting van Waterdonken wordt veel aandacht besteed. Fraai en duurzaam uitgevoerde straatverharding, verlichting en straatmeubilair zorgen voor samenhang tussen de verschillende plandelen. Ook zijn er in de wijk verschillende wandelpaden en leuke speelplaatsen voor de kinderen.
Watervilla’s
Watervilla’s in het groen
Altijd al gedroomd van riant wonen aan het water? Dat kan binnenkort in één van de 19 luxe watervilla’s die gebouwd gaan worden aan de oostzijde van Waterdonken.
De villawijk bestaat uit zes rijen variërend van vijf tot acht woningen. De villa’s zijn modern, licht en ruim van opzet.
In een omgeving waar vooral gebruik gemaakt wordt van natuurlijke en duurzame materialen, treft u een luxe eetkeuken, een grote woonkamer, drie slaapkamers, een extra werk- of studeerkamer en een comfortabele badkamer. De verhoogde terrassen liggen op het zuiden en bieden prachtig uitzicht over water en groen.
Omgeving:
De Waterdonken is het gebied tussen de Hoge
Vucht en Teteringen en ligt op twee noord-zuid
gerichte donken. Het water dat tussen de donken
aan de oppervlakte komt, de kwel, vormt een
belangrijk onderdeel in het ontwerp van deze
nieuwe woningbouwlocatie. De watervilla’s
‘drijven’ als het ware in het landschap van een
reliëfrijkgebied.
Elke zijde van De Waterdonken heeft een compleet
eigen karakter. Agrarische dijken en watersingels
tot en met begroeide paden en waterakkers vullen
het gebied met een onweerstaanbare natuurlijke
schoonheid en rust. U zult er zich thuis voelen!
Bouwtypes
WATERVILLA
Altijd al gedroomd van riant wonen aan het water?
Dat kan binnenkort in één van de 40 luxe watervilla’s die gebouwd gaan worden aan de oostzijde van De Waterdonken. De watervilla heeft een luxe eet- keuken, een grote woonkamer, drie slaapkamers, een extra werk- of studeerkamers en een comfortabele badkamer. De verhoogde terrassen liggen op het zuiden en bieden prachtig uitzicht over water en groen. Verkoopprijzen va € 359.000,- V.O.N.
Half verdiepte kelderverdieping
De half verdiepte afgesloten kelder biedt de mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s per woning en komt uit in de privé berging van ca. 6,5 m˛ en tot de hal. Deze hal biedt toegang tot de meterkast en een (studeer/werk)- kamer van ca. 8,5 m˛ en middels een vaste trap toegang tot de entree van de woning.
Half verhoogde begane grond
De entree geeft toegang tot de begane grond. De hal biedt toegang tot het toilet, de royale woonkamer (ca. 38m˛) en de eetkeuken (ca. 19,5 m˛) voorzien van luxe complete keuken. Vanuit de woonkamer bieden schuifdeuren de toegang tot het terras op het zuiden (ca. 14 m˛). Middels een vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een complete luxe badkamer en een technische ruimte.
De inrichting van de openbare ruimte wordt erop gericht het landschap zo optimaal mogelijk te ervaren. Daarom is gekozen om nagenoeg alle parkeer- voorzieningen uit het zicht te situeren en de hoeveelheid verhard oppervlak tot een minimum te beperken.
ONDERGRONDSE GARAGES
In De Waterdonken zult u meer groene velden,
wuivend riet en kronkelende wandel- en fietspaden
aantreffen dan verharde wegen. Om het
landschap zoveel mogelijk tot haar recht te laten
komen, bevinden de parkeerplaatsen zich in de
half verdiepte garage. Per woning is er plaats
voor twee auto’s. Zo blijven auto’s uit het zicht
